18613184186 前言
垫资赎楼是指借款人向金融机构申请贷款，用于赎回原本处于抵押状态的房产。在某些情况下，借款人可能无法在约定期限内全额偿还原有贷款，导致房产被抵押拍卖。这时，借款人可以通过垫资赎楼，即向金融机构借款，用于偿还原抵押贷款，从而保留房产所有权。
大家都知道，房地产交易需要先还清房贷。换句话说，如果想要售卖仍然按揭贷款中的房屋，就必须先申请办理赎楼手续。那么在中山市申请办理赎楼需要准备哪些资料呢？
中山市的赎楼手续分为现金赎楼和信用额度赎楼两大类。下面以现金赎楼为例，介绍在中山申请办理赎楼所需的材料。现金赎楼又分为交易类赎楼和非交易类赎楼两种情况。
交易类赎楼所需材料：
1. 卖家：身份证、户口簿。如果卖家已婚，还需要提供结婚证书、另一半的身份证以及男女双方个人征信报告。如果卖家离婚，还需要提供离婚证书、离婚协议书、房屋产权证、原抵押借款合同、还款明细、提前申请办理还款凭据、供楼卡和收款账号。
2. 买家：身份证。对于非中山户口，还需要提供社保清单。
此外，还需要提供银行借款承诺书、划账授权委托书、买卖协议、定金收据、资金监管协议和首付款收款凭证。
非交易类赎楼所需材料：
1. 身份证、户口簿。如果已婚，还需要提供结婚证书、另一半的身份证以及男女双方个人征信报告。如果离异，还需要提供离婚证书、离婚协议书、房屋产权证、原抵押借款合同、还款明细、提前申请办理还款凭据、供楼卡。
2. 此外，还需要提供银行批复和划账授权委托书。
至此，关于在中山申请办理赎楼要准备的资料就介绍完了。如果您还有疑问，可以联系咨询我们的客户经理。我们拥有丰富的银行贷款经验，专注于中山过桥垫资、中山抵押贷款、中山房屋抵押贷款、中山企业贷款、中山票据税贷、中山二次抵押贷款、中山汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷等。无论您面临任何困难，我们都可以为您提供专业解决方案。咨询请添加彭经理微信：18613184186（手机同号）。